За год в Кировской области в 5 раз выросло число ИЖС-проектов с эскроу-счетами

23 июня 2026

Городские события

За год в Кировской области в 5 раз выросло число ИЖС-проектов с эскроу-счетами

По мнению экспертов, это выгодно и застройщикам, и подрядчикам

Механизм эскроу-счетов стремительно завоевывает рынок частного домостроения в регионе. По информации Госстройнадзора, на сегодняшний день с использованием этой схемы возводится порядка 100 индивидуальных домов, а еще 134 уже сданы в эксплуатацию. Итого - 234 объекта. Для сравнения: год назад таких проектов было всего 47. Рост - почти в 5 раз! А первая сделка с открытием эскроу-счета на частный дом была зарегистрирована лишь в октябре 2024-го.

Что стоит за таким взрывным ростом? Эксперты Сбербанка объясняют: эскроу - это финансовая страховка для обеих сторон. Заказчик кладет деньги на спецсчет в банке, и они блокируются до момента полного завершения строительства. Подрядчик получает оплату только после сдачи объекта. Никаких затянутых платежей, никаких «обещаний» - только гарантии.

- Заказчик уверен: деньги не пропадут. Подрядчик знает: оплата придет вовремя. Это идеальная схема для рынка, где обе стороны часто страдают от недобросовестности, - комментируют в Сбербанке.

Особенно важна эта схема для новичков. Мелкие строительные компании без репутации и отзывов часто не могут найти клиентов. Эскроу снимает этот барьер: клиент видит, что его средства защищены, и готов довериться даже малоизвестному подрядчику.

Тема настолько актуальна, что на днях депутаты Заксобрания поддержали инициативу губернатора Александра Соколова о внесении федерального законопроекта, который закрепит обязательное использование эскроу при строительстве частных домов в двух случаях: если заказчик берет ипотеку или если стороны сами договорились о такой схеме.

- По стране уже сотни семей пострадали от недобросовестных подрядчиков. В Кировской области таких - более 20. Эскроу защитит людей и даст честным строителям возможность работать спокойно, - подчеркнул губернатор.

Законопроект даст подрядчикам доступ к льготным кредитам и освободит от НДС на доходы от выполненных работ. Это прорыв для всей строительной отрасли.

Теги: 

Картинка для анонса: Array

Детальное описание:  Механизм эскроу-счетов стремительно завоевывает рынок частного домостроения в регионе. По информации Госстройнадзора, на сегодняшний день с использованием этой схемы возводится порядка 100 индивидуальных домов, а еще 134 уже сданы в эксплуатацию. Итого - 234 объекта. Для сравнения: год назад таких проектов было всего 47. Рост - почти в 5 раз! А первая сделка с открытием эскроу-счета на частный дом была зарегистрирована лишь в октябре 2024-го.

Что стоит за таким взрывным ростом? Эксперты Сбербанка объясняют: эскроу - это финансовая страховка для обеих сторон. Заказчик кладет деньги на спецсчет в банке, и они блокируются до момента полного завершения строительства. Подрядчик получает оплату только после сдачи объекта. Никаких затянутых платежей, никаких «обещаний» - только гарантии.

- Заказчик уверен: деньги не пропадут. Подрядчик знает: оплата придет вовремя. Это идеальная схема для рынка, где обе стороны часто страдают от недобросовестности, - комментируют в Сбербанке.

Особенно важна эта схема для новичков. Мелкие строительные компании без репутации и отзывов часто не могут найти клиентов. Эскроу снимает этот барьер: клиент видит, что его средства защищены, и готов довериться даже малоизвестному подрядчику.

Тема настолько актуальна, что на днях депутаты Заксобрания поддержали инициативу губернатора Александра Соколова о внесении федерального законопроекта, который закрепит обязательное использование эскроу при строительстве частных домов в двух случаях: если заказчик берет ипотеку или если стороны сами договорились о такой схеме.

- По стране уже сотни семей пострадали от недобросовестных подрядчиков. В Кировской области таких - более 20. Эскроу защитит людей и даст честным строителям возможность работать спокойно, - подчеркнул губернатор.

Законопроект даст подрядчикам доступ к льготным кредитам и освободит от НДС на доходы от выполненных работ. Это прорыв для всей строительной отрасли.

Детальная картинка: Array

Количество показов: 2